Thị trường cho thuê nhà Vinhome đứng vững trong mùa dịch

Dự án Vinhomes Ocean Park thu hút khách thuê mua
Dự án Vinhomes Ocean Park thu hút khách thuê mua

Trong vòng một năm qua, cơn bão khủng hoảng do dịch bệnh Covid-19 đã khiến cho nhiều ngành kinh tế lao đao. Nhiều công ty phá sản, kéo theo miếng cơm manh áo của nhiều người bị thu hẹp lại. Đứng trước sóng to gió lớn, thị trường cho thuê nhà Vinhome đã đứng vững như thế nào? Chiến lược kinh doanh, hay lợi thế từ uy tín của một thương hiệu đã là bà mụ mát tay giải tỏa những khủng hoảng? Bài viết dưới đây sẽ phân tích kĩ càng vấn đề này.

1. Vì sao thị trường cho thuê nhà Vinhome vẫn an toàn trong khủng hoảng?

Thị trường cho thuê nhà Vinhome với sức mạnh từ thương hiệu

Có thể nói thương hiệu bất động sản hàng đầu ở Việt Nam hiện nay vẫn là Vinhome. Ở hầu hết các tỉnh thành trọng điểm tại Việt Nam đều có bóng dáng của Vinhome với hệ thống phân khúc đa dạng trải đều từ trung cấp đến cao cấp.

Tôn chỉ của Vinhomes không chỉ là xây nhà để ở mà cao hơn, thương hiệu này có khát vọng kiến tạo một môi trường sống xứng đáng là nơi trở về sau mọi lo toan, là “nơi hạnh phúc ngập tràn” cho mọi người, mọi gia đình. Thị trường cho thuê nhà Vinhome vì thế cũng được người thuê tìm kiếm hàng đầu trên các sàn giao dịch bất động sản điện tử.

Vào đầu năm nay, thương hiệu Vinhome đã chính thức đưa mô hình O2O kinh doanh bất động sản thứ cấp ra thị trường. Mô hình này cho phép các chủ sở hữu bất động sản Vinhome có thể giao dịch mua, bán, chuyển nhượng thông qua các kênh ngoại tuyến và trực tuyến. Mô hình này giúp tăng cường sự liên kết chặt chẽ giữa chủ đầu tư dự án và chủ sở hữu nhà ở Vinhome. Hệ sinh thái khép kín bán nhà Vinhome – cho thuê nhà Vinhome – chuyển nhượng nhà Vinhome sẽ đi vào guồng thanh khoản nhịp nhàng, giúp gia tăng giá trị bất động sản. Khách hàng vì thế cũng sẽ được giao dịch ngay với chính chủ đầu tư nên sẽ yên tâm tuyệt đối, tránh được các rủi ro.

Các dự án Vinhome luôn thu hút khách hàng bởi sự đẳng cấp đến từ thương hiệu
Các dự án Vinhome luôn thu hút khách hàng bởi sự đẳng cấp đến từ thương hiệu

Có thể nói với mô hình này, thị trường cho thuê nhà Vinhome sẽ thanh khoản tốt hơn, xua đi phần nào sự ảm đạm của thị trường trong mùa dịch. Một thị trường bất động sản thứ cấp vô cùng minh bạch bởi chỉ cần theo dõi website thương mại Vinhomes Online (https://online.vinhomes.vn), bạn có thể tìm thấy tất tần tật thông tin về dự án, sản phẩm và giá bán. Thông qua Vinhome, bạn sẽ yên tâm các giao dịch thứ cấp sẽ đảm bảo an toàn về giao dịch, đa đạng về sản phẩm và an tâm về tài chính.

Con đường giao dịch với mô hình này sẽ bắt đầu bằng việc chủ sở hữu nếu muốn bán, sang nhượng hay cho thuê nhà Vinhome thì sẽ kí hợp đồng uỷ thác cho bên phía Vinhome. Khách hàng tiếp cận với đội ngũ tư vấn viên của Vinhome và sau đó sẽ được giao dịch với chủ sở hữu nếu đồng ý với những thoả thuận về giá cả, thời gian… Các thủ tục để hoàn tất giao dịch cũng sẽ nhanh chóng và gọn nhẹ hơn với sự hỗ trợ tối đa từ Vinhome.

Với mô hình kinh doanh bất động sản thứ cấp thông qua O2O, khách hàng có thể an tâm tuyệt đối bởi sẽ được làm việc trực tiếp với Chủ đầu tư dự án. Và bạn chỉ cần một thiết bị smartphone là có thể tìm kiếm được chi tiết các thông tin, hình ảnh chân thực nhất và giá bán, sang nhượng hay cho thuê nhà Vinhome của chủ sở hữu. Đồng thời, bên phía Vinhome sẽ chịu trách nhiệm thẩm định về chất lượng sản phẩm và cam kết nó với khách hàng, giúp cho khách hàng có thể yên tâm tối đa.

Khách hàng cũng được hỗ trợ tối đa và linh hoạt về tài chính thông qua các đối tác ngân hàng lớn của Vinhome như BIDV, VietinBank, Techcombank, Vietcombank… Từ đó giảm thiểu tối đa những gánh nặng về tài chính cho khách hàng, đồng thời giúp chủ sở hữu thanh khoản được nhanh hơn.

2. Cho thuê nhà Vinhome hot với tiện ích công viên

Khách tìm kiếm thông tin cho thuê nhà Vinhome rất ưa chuộng các sản phẩm của thương hiệu này bởi những tiện ích xung quanh sản phẩm. Trước hết là các dự án của Vinhome rất đầu tư để xây các công viên có khuôn viện rộng quanh toàn nhà. Mục đích là để hướng đến một môi trường sống thực sự thư giãn, con người có được những không gian để nghỉ ngơi hay pic nic cùng gia đình mỗi cuối tuần ngay tại nơi mình sống.

Vinhomes Ocean Park đưa biển xanh vào đô thị, giúp cư dân tận hưởng cảm giác nghỉ dưỡng ngay tại nơi mình ở
Vinhomes Ocean Park đưa biển xanh vào đô thị, giúp cư dân tận hưởng cảm giác nghỉ dưỡng ngay tại nơi mình ở

Thậm chí có những dự án như dự án Vinhomes Grand Park còn xây dựng công viên ánh sáng như mô hình từng thấy ở Singapore. Hay khu vườn Nhật tại dự án Vinhomes Smart City với hệ thống cây tùng khổng lồ hàng trăm tỷ giúp cư dân mua và thuê nhà Vinhome có được những khoảnh khắc thực sự gần gũi với thiên nhiên. Đặc biệt là Vinhome luôn luôn  ưu tiên hoàn thiện các tiện ích công viên trước tiên giúp cho khách mua và cho thuê nhà Vinhome thực sự hào hứng và mong đợi được sớm sở hữu sản phẩm.

3. Cho thuê nhà Vinhome được lựa chọn vì tính năng tích hợp tiện ích

Một điều khiến khách hàng mua và thuê nhà Vinhome luôn luôn hài lòng còn bởi các khu đô thị Vinhome thường tích hợp các tiện ích như trung tâm thương mại, toà nhà văn phòng, trường học, bệnh viện… Hầu hết những nhu cầu sống cơ bản của một gia đình hiện đại đều được đáp ứng đầy đủ trong nội khu Vinhome. Từ nhu cầu được cho thuê nhà Vinhome đến mong muốn được chính thức sở hữu một căn hộ Vinhome cho gia đình mình cũng xuất phát từ những tiện ích đầy đủ này.

4. Cho thuê nhà Vinhome lợi thế từ quà khuyến mãi khủng đi kèm

Bên cạnh sản phẩm Vinhome, tập đoàn Vingroup còn lớn mạnh bởi các sản phẩm khác như xe VinFast, điện thoại Vsmart… Khách mua nhà Vinhome có thể sẽ được tặng thêm voucher để mua xe VinFast. Một số chương trình còn tặng điện thoại Vsmart hay mua shophouse sẽ được tặng một xe Fadil của hãng VinFast trị giá lên đến 400tr. Chương trình miễn phí gửi xe Vinfast cho cư dân cũng là món quà mà nhiều khách mua hàng ưa thích. Gần đây, chương trình bán combo một lúc hai sản phẩm nhà Vin “Nhà – Xe” với nhiều ưu đãi thiết thực đã thu hút một lượng người mua lớn. Đây cũng chính là ưu thế cho khách mua căn hộ Vinhome.

Chương trình nhà sang – xe xịn hot hit của Vingroup
Chương trình nhà sang – xe xịn hot hit của Vingroup

Ở phân khúc cho thuê nhà Vinhome cũng hỗ trợ với nhiều quà khuyến mãi khủng đi kèm từ chủ sở hữu cũng như chủ đầu tư dự án. Cùng với những ưu thế khác, đây cũng chính là điểm cộng giúp cho quá trình thanh khoản cho thuê nhà Vinhome diễn ra thuận lợi hơn.

5. Cho thuê nhà Vinhome hạng sang kiếm hàng trăm triệu đồng

Sau đại dịch, thị trường bất động sản chịu nhiều áp lực về thanh khoản, đặc biệt là thị trường cho thuê nhà. Vinhome đã triển khai giải pháp kết nối giữa chủ sở hữu và khách thuê, giúp cho phân khúc này khởi sắc hơn trong mùa dịch.

Vinhome đã triển khai chương trình “Tổ ấm an vui” và áp dụng tại đại đô thị Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) đầu tiên. Chương trình này giúp hỗ trợ kết nối giữa các bên thuê và cho thuê nhà Vinhome với các giao dịch được đảm bảo bởi chính chủ đầu tư Vinhome. Vinhome không chỉ hỗ trợ chủ sở hữu tìm kiếm khách thuê nhà mà còn giúp cho chủ sở hữu hưởng những lợi nhuận hấp dẫn. Khoản lợi nhuận này càng giá trị hơn khi đang giữa mùa dịch mà cả nền kinh tế đều lao đao. Đặc biệt, điều này càng có ý nghĩa với những khách hàng phải đầu tư vay để mua căn hộ. Mức giá cho thuê thì tuỳ vào tình trạng căn hộ, nếu căn hộ đã có full nội thất và đồ điện tử thì mức giá đưa ra giao động từ 6,3 triệu đồng đến 14 triệu đồng một tháng. Còn với các căn hộ chỉ có các nội thất cơ bản thì mức giá thuê đưa ra giao động từ 3,5 triệu đồng đến 7 triệu đồng một tháng.

Với mô hình này, chủ sở hữu căn hộ sẽ được hưởng lợi ích vượt trội hơn hẳn. Nếu phương thức cho thuê ngắn hạn không mang lại lợi nhuận ổn định, thì chương trình dành cho thuê nhà Vinhome dài hạn lại có thể giúp tới 100% căn hộ được lấp đầy khách thuê nhà.

Dự án Vinhomes Ocean Park thu hút khách thuê mua
Dự án Vinhomes Ocean Park thu hút khách thuê mua

Bên cạnh đó, nếu cho thuê ngắn hạn, chủ sở hữu sẽ phải chi ra một khoản phí không nhỏ để cải tạo căn hộ và giúp căn hộ của mình có lợi thế cạnh tranh hơn. Các thủ tục đón khách, chi phí dọn dẹp, thay mới sau rời đi cũng là một điều phiền hà khi cho thuê nhà Vinhome ngắn hạn. Với chương trình “Tổ ấm an vui”, những hoạt động này sẽ được rút gọn bởi mức giá thuê đưa ra sẽ theo mặt bằng chung của chủ đầu tư và giúp lấp đầy nhanh chóng khách thuê. Theo đó, sau hai năm, khi cộng đồng cư dân tại các toà nhà Vinhome đã đông đúc thì giá bán, chuyển nhượng, cho thuê nhà Vinhome cũng sẽ được tăng lên.

Đó cũng là cách làm đã từng thành công tại các dự án Vinhomes Times City, dự ánVinhomes Central Park…

Chị Vi Hương, một chủ sở hữu đang cho thuê nhà Vinhomes Times City phấn khởi cho biết: “Tôi hiện đang cho thuê lại hai căn hộ tại Vinhomes Times City. Tiền cho thuê nhà mỗi năm thu được có thể lên tới 250 triệu đồng. Nhờ vậy, tôi nhanh chóng trả được nợ ngân hàng vay mua nhà và còn có thể để tiết kiệm thêm”.

Chị Hương cũng chia sẻ thêm: “Thực ra lúc mua nhà tôi không đủ tiền để thanh toán toàn bộ ngay lúc đó. Tôi mua bằng cách vay thế chấp và sau đó lấy tiền cho thuê để trả nợ dần. Cách làm này rất có lợi bởi nhà có người ở cũng đỡ lạnh lẽo hơn, đồng thời “lấy nó nuôi nó” nên tôi không còn lo lắng về khoản nợ mua nhà nữa. Hai căn hộ của tôi nằm trong một dự án hot nên khi cho thuê nhà Vinhomes Times City tôi không phải lo lắng về khách thuê, cứ lượt khách trước gối đầu lượt khách sau. Đây cũng là cách đầu tư hay vì tôi ngoài trả nợ ngân hàng ra vẫn có tiền để gửi tiết kiệm”

Một khách thuê nhà Vinhomes Times City, anh Trần Bình, cho biết: “Tuy giá thuê ở đây khá cao nhưng vì căn hộ cũng thuộc nhóm căn hộ cao cấp hạng sang. Tiện ích của khu này thì quá mỹ mãn, có bể bơi, sân tập thể thao miễn phí, an ninh thì không có gì phải lo lắng… Mức giá nơi khác có thể rẻ hơn nhưng lại không có những tiện ích này, hơn nữa, việc mua sắm, khám chữa bệnh, cho con đi học rất tiện vì đã tích hợp trong khu này cả”. Anh Bình chia sẻ vẫn sẽ lựa chọn thuê nhà Vinhome dù có thay đổi gì.

Đặc biệt, các căn hộ loại nhỏ, dưới 100m2 cũng được khách hàng ưa chuộng, đặc biệt là khách thuê người nước ngoài như Nhật Bản, Hàn Quốc… Vừa hội tụ đủ các tiện ích lại vừa phù hợp với văn hoá đặc trưng của người thuê.

Có thể nói giữa lúc thị trường bất động sản nhiều nơi im hơi lặng tiếng giữa mùa dịch, thì phân khúc cho thuê nhà Vinhome vẫn thu hút lượng khách đều đặn. Bên cạnh sức hút từ thương hiệu, chất lượng dự án thì những chương trình khuyến mãi thông minh cũng là một điểm cộng đáng  kể, cho thấy tiềm lực cũng như đẳng cấp của một thương hiệu lớn.

Câu hỏi thường gặp

Khách tìm kiếm thông tin cho thuê nhà Vinhome rất ưa chuộng các sản phẩm của thương hiệu này bởi những tiện ích xung quanh sản phẩm. Trước hết là các dự án của Vinhome rất đầu tư để xây các công viên có khuôn viện rộng quanh toàn nhà. Mục đích là để hướng đến một môi trường sống thực sự thư giãn, con người có được những không gian để nghỉ ngơi hay pic nic cùng gia đình mỗi cuối tuần ngay tại nơi mình sống.

Có thể nói thương hiệu bất động sản hàng đầu ở Việt Nam hiện nay vẫn là Vinhome. Ở hầu hết các tỉnh thành trọng điểm tại Việt Nam đều có bóng dáng của Vinhome với hệ thống phân khúc đa dạng trải đều từ trung cấp đến cao cấp.

Tôn chỉ của Vinhomes không chỉ là xây nhà để ở mà cao hơn, thương hiệu này có khát vọng kiến tạo một môi trường sống xứng đáng là nơi trở về sau mọi lo toan, là “nơi hạnh phúc ngập tràn” cho mọi người, mọi gia đình. Thị trường cho thuê nhà Vinhome vì thế cũng được người thuê tìm kiếm hàng đầu trên các sàn giao dịch bất động sản điện tử.

Vào đầu năm nay, thương hiệu Vinhome đã chính thức đưa mô hình O2O kinh doanh bất động sản thứ cấp ra thị trường. Mô hình này cho phép các chủ sở hữu bất động sản Vinhome có thể giao dịch mua, bán, chuyển nhượng thông qua các kênh ngoại tuyến và trực tuyến. Mô hình này giúp tăng cường sự liên kết chặt chẽ giữa chủ đầu tư dự án và chủ sở hữu nhà ở Vinhome. Hệ sinh thái khép kín bán nhà Vinhome – cho thuê nhà Vinhome – chuyển nhượng nhà Vinhome sẽ đi vào guồng thanh khoản nhịp nhàng, giúp gia tăng giá trị bất động sản. Khách hàng vì thế cũng sẽ được giao dịch ngay với chính chủ đầu tư nên sẽ yên tâm tuyệt đối, tránh được các rủi ro.