Bạn có biết những hạng mục thuê nhà xưởng cần lưu ý khi chọn thuê nhà xưởng hiện nay có gì hay không? Bỏ túi câu trả lời, cùng với những thông tin cực kỳ hữu ích ngay cho bản thân với những chia sẻ trong bài viết dưới đây nhé!
Những hạng mục thuê nhà xưởng trong hợp đồng
Khi các bạn thuê nhà xưởng cho hoạt động sản xuất của mình thì cần phải lưu ý đến một số vấn đề về hạng mục thuê nhà xưởng. Những vấn đề cần quan tâm này để nhằm đảm bảo quyền lợi cho bạn khi thuê và không xảy ra các vấn đề tranh chấp về sau. Cụ thể những hạng mục cần lưu ý khi chọn thuê nhà xưởng như sau:
Thiết bị và vật dụng được bàn giao có những gì?
Đầu tiên vấn đề về hạng mục liên quan đến thiết bị và các vật dụng của nhà xưởng trước khi bàn giao là điều cần lưu ý trong hợp đồng thuê nhà xưởng đó nhé! Trong một bản hợp đồng thuê nhà xưởng chuẩn sẽ luôn để cần chi tiết và rõ ràng về các vật tư, thiết kế được bàn giao cho bạn gồm những gì.
Các thiết bị này có thể là điện, nước, thiết bị phục vụ cho hoạt động sản xuất… Các doanh nghiệp khi bàn giao cần đảm bảo thiết bị được nguyên vẹn như chính lúc thuê và đảm bảo đúng với bản hợp đồng đã được ký kết trước đó. Cần kiểm tra thật kỹ trước khi tiến hành thủ tục bàn giao để không có những vấn đề phát sinh, hỏng hóc để phải chịu trách nhiệm không đáng có.
Tiền đặt cọc và hình thức trả cọc như thế nào?
Tiền cọc và hình thức trả cọc cũng là một trong những hạng mục thuê nhà xưởng các bạn cần lưu tâm trong bản hợp đồng thuê nhà xưởng đó nhé! Trong bản hợp đồng cần ghi rõ ràng và cụ thể về số tiền cọc của bạn đã trả trước cho bên cho thuê là bao nhiêu, hình thức trả tiền cọc như thế nào.
Đặt cọc bao nhiêu và theo hình thức như thế nào sẽ được hai bên thỏa thuận để đi đến thống nhất. Sau khi kết thúc hợp đồng thuê nhà xưởng theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng, bên cho thuê nhà xưởng sẽ có trách nhiệm trả lại đầy đủ khoản tiền cọc và bên thuê đã đóng trước đó.
Thời gian cho thuê nhà xưởng
Thời gian thuê là vấn đề mà các bạn cần quan tâm trong các hạng mục thuê nhà xưởng được hai bên thỏa thuận. Bạn thuê nhà xưởng đúng với thời gian thỏa thuận thì khi kết thúc hợp đồng mới có thể lấy lại được khoản tiền cọc của mình. Do đó, hai bên cần kỹ lưỡng trong việc thỏa thuận về thời gian thuê nhà xưởng sao cho hợp lý nhất.
Hãy tính đến trường hợp xấu nhất có thể xảy ra để đưa ra những định mức về thời gian thuê nhà xưởng cụ thể và hợp lý. Khi hết thời hạn thuê thì bạn có thể gia hạn thêm hợp đồng khi có nhu cầu thuê tiếp để phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của mình. Tránh thuê trong khoảng thời gian quá dài mà lại chỉ sử dụng trong một thời gian ngắn, điều này sẽ khiến bạn tổn thất một khoản chi phí khá lớn đó nhé!
Tỷ lệ tăng giá thuê nhà xưởng hàng năm
Do ảnh hưởng khách quan bên ngoài nên tỷ giá thuê nhà xưởng mỗi năng sẽ có sự chênh lệch khác nhau và thường có xu hướng tăng lên. Chính vì vậy, khi thuê nhà xưởng sử dụng, các bạn cần lưu ý đến hạng mục tỷ lệ tăng giá hàng năm trong bản hợp đồng nhé!
Chú ý đến hạng mục thuê nhà xưởng này để đảm bảo quyền lợi của bạn và chủ cho thuê không đột ngột tăng giá khiến quyền lợi của bạn bị ảnh hưởng. Cần thỏa thuận rõ ràng về tỷ lệ tăng giá hàng năm với nhà xưởng được thuê để không có vấn đề tranh chấp xảy ra khi thuê nhà xưởng nhé!
Qua những thông tin hữu ích chia sẻ trong bài viết này mang đến cho bạn kiến thức về những hạng mục thuê nhà xưởng hiện nay. Không chỉ có vậy, muốn thuê nhà xưởng tốt nhất, chất lượng nhất thì bạn nên đến với địa chỉ Bisviet.com để nhận được sự trợ giúp tuyệt vời nhé!
